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福州房地产市场周报 2026年第22周（5.25-5.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月25日-5月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18608元/㎡；成交面积为10.83万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年21周(5月18日-5月24日)，福州市商品住宅成交均价为18575.91元/㎡，环比增长3.82%，同比增长7.97%；成交面积为6.18万㎡，环比下降0.41%，同比下降7.2%。

2026年5月25日-5月31日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月25日-5月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在闽侯县、晋安区、仓山区，成交面积分别为3.98万㎡、2.61万㎡、1.67万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月25日-5月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.26万㎡；2026年1月1日-5月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积148.1万㎡。2026年5月25日-5月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市56套；2026年1月1日-5月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市12140套。

2026年5月25日-5月31日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月25日-5月31日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在晋安区、台江区、永泰县，供应面积分别为1.26万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年5月25日-5月31日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月25日-5月31日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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