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深圳房地产市场月报 2026年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年3月-2026年3月深圳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，房屋施工面积为8320.64万㎡，同比下降4.71%；全国房屋竣工9789.32万㎡，同比下降25.05%。

2026年3月，房屋竣工21.12万㎡，同比下降38.74%。

2021年3月-2026年3月深圳商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，深圳商品房销售面积为150.4万㎡，同比下降1.8%。

2026年3月，深圳商品房销售面积为91.3万㎡，同比增长2.4%；全国商品房销售额为9076.2亿元，同比下降13.9%。

2020年-2026年深圳新建住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，深圳新建住宅价格累计上涨0.90%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。

2021年6月-2026年5月深圳新建住宅均价变化

2026年5月，深圳新建住宅均价53364元/㎡同比上涨1.34%，涨幅较去年同期扩大2.24个百分点。

2026年1-5月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-5月,南山区、福田区、宝安区等区域为深圳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南山区、宝安区、盐田区等，同比分别上涨40.7%、18.3%、13.7%；成交均价同比下跌的区域有大鹏新区、龙华区、坪山区等，同比分别下跌23.4%、15.3%、12.0%。

2020年-2026年深圳二手住宅价格1-5月累计涨幅走势

2026年1-5月，深圳二手住宅价格累计下跌1.50%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。

2016年6月-2026年5月深圳二手住宅均价变化

2026年5月，深圳二手住宅均价63361元/㎡同比下跌5.79%，跌幅较去年同期扩大2.78个百分点。

2020年-2026年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月深圳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-5月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年深圳商品住宅1-4月成交量及同比走势

2022-2026年04月深圳商品住宅月度成交面积走势

2026年1-4月深圳商品住宅分区域成交套数情况

深圳新房成交面积段对比

深圳新房成交总价段对比

深圳新房成交单价段对比

深圳新房成交户型对比

2026年5月深圳新房面积、总价成交结构

2020年-2026年深圳商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月深圳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-5月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年6月-2026年5月深圳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年6月-2026年5月深圳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-5月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年6月-2026年5月深圳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年6月-2026年5月深圳新开盘套数及去化率走势

2026年5月深圳市商品住宅新开盘情况

2026年(1-5月)深圳企业成交金额排行榜

2026年(1-5月)深圳企业成交面积排行榜

2026年(1-5月)深圳市企业权益成交金额排行

2026年(1-5月)深圳市企业权益成交面积排行

2026年5月深圳企业成交金额排行榜

2026年5月深圳企业成交面积排行榜

2026年5月深圳市企业权益成交金额排行

2026年5月深圳市企业权益成交面积排行

2026年(1-5月)深圳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-5月)深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年5月深圳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

深圳观潮项目沙盘图

深圳观潮项目基本信息

2025年5月-2026年5月深圳观潮成交量价走势

深圳观潮分户型成交情况

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目沙盘图

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目基本信息

2025年5月-2026年5月中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑成交量价走势

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑分户型成交情况

中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑项目户型图 润宏城·润臻园项目沙盘图

润宏城·润臻园项目基本信息

2025年5月-2026年5月润宏城·润臻园成交量价走势

润宏城·润臻园分户型成交情况

润宏城·润臻园项目户型图

2024年6月-2026年5月深圳商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年深圳市商业1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月深圳市商业月度成交面积走势

2026年1-5月深圳市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年深圳市商业1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月深圳市商业新批上市面积走势

2026年1-5月深圳商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月深圳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年6月-2026年5月深圳市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年深圳市写字楼1-5月成交量及同比走势

2023-2026年05月深圳市写字楼月度成交面积走势

2026年1-5月深圳市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年深圳市写字楼1-5月供应量及同比走势

2023-2026年05月深圳市写字楼新批上市面积走势

2026年1-5月深圳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-5月深圳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-5月深圳土地市场推出情况

2026年1-5月深圳土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月深圳市各类用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月深圳各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月深圳各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月深圳市住宅用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月深圳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月深圳住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月深圳各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月深圳市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月深圳商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月深圳各区县商办用地供求情况

2026年1-5月深圳各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月深圳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月深圳住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月深圳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月深圳商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月深圳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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