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中指300城土地市场月报 2026年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年6月-2026年5月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出7.7亿，同比-14.6%，成交6.3亿，同比-18.1%；

2026年5月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.6亿，同比-22.9%，成交1.2亿，同比-31.9%；

2023年6月-2026年5月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-5月成交楼面价各类用地楼面价：1037.0元/平米，同比-13.9%；

2026年5月成交楼面价各类用地楼面价：1131.0元/平米，同比20.4%；

2023年6月-2026年5月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积77162.19万㎡，同比下降14.56%;成交规划建筑面积62715.27万㎡，同比下降18.11%。

2026年5月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积15696.2万㎡，同比下降22.92%;成交规划建筑面积11898.09万㎡，同比下降31.95%。

2023年6月-2026年5月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-5月,中指300城成交楼面均价为1037元/㎡，同比下跌13.94%;平均溢价率为4.94%，较去年同期下降3.55个百分点;各类用地出让金达6517.48亿元，同比下降29.53%。

2026年5月,中指300城成交楼面均价为1131元/㎡,同比上涨20.45%;平均溢价率为7.03%,较去年同期增长2.3个百分点;各类用地出让金达1351.33亿元,同比下降17.92%。

2023年6月-2026年5月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积12682.3万㎡，同比下降24.12%;成交规划建筑面积10214万㎡，同比下降25%。

2026年5月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积2957.14万㎡，同比下降30.46%;成交规划建筑面积1833.16万㎡，同比下降31.21%。

2023年6月-2026年5月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-5月,共流拍地块310宗,流拍率为13.86%,较去年同期下降10.08个百分点；

2026年5月,共流拍地块14宗,流拍率为3.68%,较上月下降6.9个百分点。

2023年6月-2026年5月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-5月,中指300城成交楼面均价为4114元/㎡，同比下跌14.45%;平均溢价率为6.7%，较去年同期下降4.87个百分点;住宅用地出让金达4201.64亿元，同比下降35.85%。

2026年5月,中指300城成交楼面均价为5165元/㎡,同比上涨31.69%;平均溢价率为9.66%,较去年同期增长3.03个百分点;住宅用地出让金达946.81亿元,同比下降9.41%。

2026年(1-5月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年5月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年6月-2026年5月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年6月-2026年5月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年6月-2026年5月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年6月-2026年5月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年6月-2026年5月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年6月-2026年5月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-5月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年6月-2026年5月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年5月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年5月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年5月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年5月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年5月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年5月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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