厦门土地市场月报2026年05月-快报

时间2026-06-01
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[摘要] 2026年1-5月厦门土地市场呈现整体供地规模收缩态势，各类用地成交楼面均价同比下跌80.9%至1305元/㎡，出让金同比下降71.5%至49.66亿元。住宅用地供需双降，规划建筑面积同比减少约76%，成交楼面价21530元/㎡（跌幅11.6%），湖里区后埔地块以38171元/㎡成为单价最高地块。商办用地成交楼面价逆势上涨62.3%，翔安区展辉路地块以93.8%溢价率成为最热门商办地块。工业用地成为唯一增长板块，规划建筑面积同比激增97.9%。建发房产以22.33亿元权益金额位居企业拿地榜首，国贸地产以7.61万㎡拿地面积领先。市场呈现核心区住宅地块价值坚挺、外围区域工业用地活跃的分化特征。【此内容为AI自动生成】

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厦门土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月厦门市土地市场推出情况

2026年1-5月厦门市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月厦门市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，厦门共推出各类用地规划建筑面积477.22万㎡，同比增长45.65%；厦门成交规划建筑面积380.44万㎡，同比增长49.18%。

。

2023年6月-2026年5月厦门市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,厦门成交楼面均价为1305元/㎡，同比下跌80.9%；平均溢价率为0.61%，较去年同期下降3.27个百分点；各类用地出让金达49.66亿元，同比下降71.5%。

2026年1-5月厦门市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月厦门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月厦门市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，厦门共推出住宅用地规划建筑面积18.39万㎡，同比下降76.81%；厦门成交规划建筑面积18.39万㎡，同比下降72.51%。

。

2023年6月-2026年5月厦门市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月厦门市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月厦门市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月厦门市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月厦门市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月厦门市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月厦门市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月厦门市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月厦门市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月厦门市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月厦门市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)厦门市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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