太原土地市场月报2026年05月-快报

时间2026-06-01
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[摘要] 2026年1-5月太原土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：全市各类用地推出规划建筑面积433.52万㎡，同比增长411%；成交213.71万㎡，同比增长24.3%。住宅用地推出266.41万㎡（同比+259.4%），成交143.41万㎡（同比+28%）。 2. **价格表现**：全市成交楼面均价2313元/㎡（同比+67.6%），住宅用地均价2833元/㎡（同比+47.6%），商办用地2518元/㎡（同比+3.5%）。溢价率普遍趋零，仅清徐县一宗商办用地溢价0.7%。 3. **区域分化**：小店区成交面积占比最高（87万㎡），楼面价2321元/㎡；万柏林区楼面价最高（2424元/㎡）。住宅用地中，晋源区楼面价达3154元/㎡，领跑全市。 4. **企业拿地**：华润置地以46.35万㎡拿地面积、12.13亿元金额居首，楼面价2616元/㎡；太原国投以3300元/㎡楼面价成为单价第二。总价地王为太原君澜地产竞得的万柏林区地块（44.74亿元，楼面价2790元/㎡）。数据来源：中指报告-2026上半年太原土地市场月报。【此内容为AI自动生成】

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太原土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月太原市土地市场推出情况

2026年1-5月太原市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月太原市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，太原共推出各类用地规划建筑面积433.52万㎡，同比增长410.99%；太原成交规划建筑面积213.71万㎡，同比增长24.34%。

。

2023年6月-2026年5月太原市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,太原成交楼面均价为2313元/㎡，同比上涨67.61%；平均溢价率为0.02%，与去年同期持平；各类用地出让金达49.58亿元，同比增长109.06%。

2026年1-5月太原市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月太原市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月太原市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，太原共推出住宅用地规划建筑面积266.41万㎡，同比增长259.41%；太原成交规划建筑面积143.41万㎡，同比增长28.02%。

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2023年6月-2026年5月太原市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月太原市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月太原市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月太原市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月太原市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月太原市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月太原市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月太原市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月太原市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月太原市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月太原市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)太原市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)太原市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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