青岛土地市场月报2026年05月-快报

时间2026-06-01
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[摘要] 2026年1-5月青岛市土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：各类用地推出规划建筑面积113.59万㎡，同比下降56.97%；成交115.07万㎡，同比下降31.89%。住宅用地推出32.48万㎡（同比-21.57%），成交37.8万㎡（同比+77.65%）。 2. **价格表现**：住宅用地楼面均价9457元/㎡（同比+27.5%），商办用地均价2770元/㎡（同比-1.8%）。崂山区住宅用地以22164元/㎡的均价位居榜首，溢价率16.3%。 3. **区域分布**：黄岛区成交宗数最多（12宗），市南区楼面价最高（11747元/㎡）。工业用地占比显著，成交79.73万㎡（同比-64%）。 4. **企业拿地**：华润置地与青岛地铁联合以5.08亿元拿下市南区地块（楼面价11746元/㎡）；中国金茂以4.89亿元竞得崂山区地块（楼面价22164元/㎡）。数据来源：中指报告-2026上半年最新数据，版权归中指控股所有。【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月青岛市土地市场推出情况

2026年1-5月青岛市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，青岛共推出各类用地规划建筑面积113.59万㎡，同比下降56.97%；青岛成交规划建筑面积115.07万㎡，同比下降31.89%。

。

2023年6月-2026年5月青岛市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,青岛成交楼面均价为3425元/㎡，同比上涨154.27%；平均溢价率为1.96%；各类用地出让金达39.41亿元，同比增长73.13%。

2026年1-5月青岛市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，青岛共推出住宅用地规划建筑面积32.48万㎡，同比下降21.57%；青岛成交规划建筑面积37.8万㎡，同比增长77.65%。

。

2023年6月-2026年5月青岛市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月青岛市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月青岛市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月青岛市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月青岛市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月青岛市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月青岛市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月青岛市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月青岛市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月青岛市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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