临沂土地市场月报2026年05月-快报

时间2026-06-01
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[摘要] 2026年5月临沂土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，共推出6宗、规划建筑面积67.62万㎡，同比下滑47.5%；成交3宗、43.19万㎡，同比下降57.6%，但楼面均价达3474元/㎡，同比上涨66.2%。商办用地逆势增长，成交5宗、24.21万㎡，同比激增303.2%，但楼面均价712元/㎡同比下降15.1%。工业用地成交58宗、283.64万㎡，量价齐跌。区域表现上，兰山区住宅用地楼面价3474元/㎡领跑全市，河东区商办用地成交量同比飙升553%。土地成交以城投类企业为主导，临沂城投地产以8.13亿元竞得北城新区单价地王（6000元/㎡），莒南县泓源水务3.22亿元摘得总价地王。整体市场溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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临沂土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月临沂市土地市场推出情况

2026年1-5月临沂市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月临沂市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，临沂共推出各类用地规划建筑面积447.53万㎡，同比下降29.44%；临沂成交规划建筑面积351.04万㎡，同比下降42.24%。

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2023年6月-2026年5月临沂市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,临沂成交楼面均价为761元/㎡，同比上涨13.24%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达26.71亿元，同比下降34.64%。

2026年1-5月临沂市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月临沂市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月临沂市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，临沂共推出住宅用地规划建筑面积67.62万㎡，同比下降47.48%；临沂成交规划建筑面积43.19万㎡，同比下降57.56%。

。

2023年6月-2026年5月临沂市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月临沂市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月临沂市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月临沂市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月临沂市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月临沂市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月临沂市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月临沂市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月临沂市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月临沂市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月临沂市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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