金华土地市场月报2026年05月-快报

时间2026-06-01
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[摘要] 2026年1-5月金华土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交楼面均价675元/㎡，同比下跌68%；出让金20.15亿元，同比下降50.6%。住宅用地供需收缩明显，规划建筑面积同比降85.9%，成交降68.1%，但楼面价逆势上涨31.5%至7354元/㎡。 2. **区域分化显著**：金东区住宅用地成交楼面价涨幅达105%，而婺城区商办用地均价下跌20%。义乌市成为交易热点，秦塘枢纽站地块以9594元/㎡楼面价和29.4%溢价率成为住宅标杆。 3. **企业拿地策略**：义乌国资以27.49万㎡拿地面积居首，小商品城以4.13亿元金额紧随其后。民企如义乌稳宏置业以13.19亿元竞得高价住宅地块，反映局部市场热度。 4. **工业用地增长**：成交规划建筑面积403.66万㎡，同比增107.5%，但均价仅222元/㎡，显示产业用地需求旺盛但价格低位。（注：数据基于报告原文，不含推测信息。）【此内容为AI自动生成】

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金华土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月金华市土地市场推出情况

2026年1-5月金华市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月金华市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，金华共推出各类用地规划建筑面积419.37万㎡，同比增长72.53%；金华成交规划建筑面积298.59万㎡，同比增长54.46%。

。

2023年6月-2026年5月金华市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,金华成交楼面均价为675元/㎡，同比下跌68.01%；平均溢价率为7.97%，较去年同期增长6.57个百分点；各类用地出让金达20.15亿元，同比下降50.6%。

2026年1-5月金华市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月金华市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月金华市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，金华共推出住宅用地规划建筑面积3.77万㎡，同比下降85.89%；金华成交规划建筑面积13.24万㎡，同比下降68.06%。

。

2023年6月-2026年5月金华市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月金华市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月金华市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月金华市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月金华市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月金华市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月金华市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月金华市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月金华市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月金华市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月金华市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)金华市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)金华市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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