济南土地市场月报2026年05月-快报
- 时间2026-06-01
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[摘要] 2026年1-5月济南土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地成交规划建筑面积250.16万㎡,同比微增2.73%,但成交楼面均价大幅下跌73.99%至871元/㎡,土地出让金同比下降73.28%至21.79亿元。其中住宅用地成交23.51万㎡,同比暴跌79.58%,楼面均价3042元/㎡(同比降47.58%);商办用地成交86.38万㎡(同比增22.8%),楼面均价872元/㎡(同比降42.4%)。工业用地成为唯一亮点,成交面积增长151.6%至140.28万㎡。从区域看,历城区成交量最大(63万㎡),天桥区楼面价最高(2040元/㎡)。市场呈现零溢价特征,所有成交地块均以底价出让。重点企业方面,济南槐荫城市建设投资集团以3.2亿元拿地金额居首,玉湖冷链以54.65万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-5月济南市土地市场推出情况
2026年1-5月济南市土地市场成交情况
2023年6月-2026年5月济南市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-5月,济南共推出各类用地规划建筑面积262.65万㎡,同比下降13.44%;济南成交规划建筑面积250.16万㎡,同比增长2.73%。
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2023年6月-2026年5月济南市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月,济南成交楼面均价为871元/㎡,同比下跌73.99%;平均溢价率为0%,较去年同期下降9.82个百分点;各类用地出让金达21.79亿元,同比下降73.28%。
2026年1-5月济南市各区县各类用地供求情况
2023年6月-2026年5月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年6月-2026年5月济南市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-5月,济南共推出住宅用地规划建筑面积52.86万㎡,同比下降51.31%;济南成交规划建筑面积23.51万㎡,同比下降79.58%。
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2023年6月-2026年5月济南市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月济南市各区县住宅用地供求情况
2023年6月-2026年5月济南市商办用地推出与成交同比走势
2023年6月-2026年5月济南市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-5月济南市各区县商办用地供求情况
2026年1-5月济南市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月济南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月济南市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月济南市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-5月济南市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-5月济南市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-5月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-5月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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