东莞土地市场月报2026年05月-快报

时间2026-06-01
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[摘要] 根据2026年5月东莞土地市场快报，主要数据如下： 1. **整体市场**：1-5月各类用地成交楼面均价879元/㎡（同比降3%），出让金47.88亿元（同比增94.9%）。住宅用地成交楼面价11468元/㎡（同比降22.6%），商办用地楼面价2645元/㎡（同比降53.5%）。 2. **区域表现**：滨海湾新区住宅用地以14888元/㎡成为单价地王；厚街镇住宅用地溢价率14.3%，为最高。松山湖高新区商办用地成交价3246元/㎡，东城街道商办用地成交总价7.3亿元居首。 3. **企业拿地**：华润置地以14888元/㎡楼面价竞得滨海湾地块，拿地金额7.86亿元；广东名冠集团以28.57万㎡拿地面积居首。 4. **趋势**：住宅用地供应同比增110.5%，但溢价率下降2.8个百分点，市场呈现量增价跌特征。工业用地成交活跃，规划建筑面积同比增77.2%。（注：以上总结严格基于报告数据，未超出原文范围。）【此内容为AI自动生成】

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东莞土地市场月报 2026年05月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-5月东莞市土地市场推出情况

2026年1-5月东莞市土地市场成交情况

2023年6月-2026年5月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，东莞共推出各类用地规划建筑面积520.17万㎡，同比增长87.51%；东莞成交规划建筑面积545.04万㎡，同比增长100.96%。

。

2023年6月-2026年5月东莞市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月,东莞成交楼面均价为879元/㎡，同比下跌2.98%；平均溢价率为1.85%，较去年同期下降1.69个百分点；各类用地出让金达47.88亿元，同比增长94.88%。

2026年1-5月东莞市各区县各类用地供求情况

2023年6月-2026年5月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年6月-2026年5月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-5月，东莞共推出住宅用地规划建筑面积17.48万㎡，同比增长110.48%；东莞成交规划建筑面积17.48万㎡，同比增长110.48%。

。

2023年6月-2026年5月东莞市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月东莞市各区县住宅用地供求情况

2023年6月-2026年5月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2023年6月-2026年5月东莞市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-5月东莞市各区县商办用地供求情况

2026年1-5月东莞市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月东莞市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月东莞市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月东莞市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-5月东莞市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-5月东莞市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-5月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-5月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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