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沈阳房地产市场周报 2026年第21周（5.18-5.24） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月18日-5月24日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12688元/㎡；成交面积为5.58万㎡。

2024-2026年沈阳市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年20周(5月11日-5月17日)，沈阳市商品住宅成交均价为12462.10元/㎡，环比下降3.88%，同比下降22.79%；成交面积为4.09万㎡，环比增长0.41%，同比下降17.31%。

2026年5月18日-5月24日沈阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月18日-5月24日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浑南区、和平区、沈北新区，成交面积分别为1.25万㎡、1.16万㎡、0.78万㎡。

沈阳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月18日-5月24日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月24日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积30.79万㎡。2026年5月18日-5月24日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月24日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2930套。

2026年5月18日-5月24日沈阳市各区县商品房供应量对比

2026年5月18日-5月24日，沈阳市商品房新增供应主要集中在沈北新区、大东区、铁西区，供应面积分别为2.46万㎡、0.79万㎡、0.03万㎡。

沈阳市写字楼供求价走势

沈阳市商业用房供求价走势

2026年5月18日-5月24日沈阳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月18日-5月24日沈阳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市2026年(1-5月)政策法规

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