重点城市房地产市场周报2026年第21周（5.18-5.24）

时间2026-05-25
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[摘要] 2026年第21周（5月18日-5月24日）重点城市房地产市场数据显示，50城商品住宅成交面积274.4万㎡，环比微增1.1%但同比降18.3%，各线城市成交均呈环比下降趋势（一线-24.1%、二线-20.6%、三线-11.2%）。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面价同比下跌19.5%，北京丰台区地块以57638元/㎡楼面价成为周度单价榜首。新开盘项目数量减少至6个，平均去化率提升至65.9%，其中上海、广州项目占据主力。整体市场呈现成交分化、土地降温特征。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第21周（5.18-5.24）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年5月18日-5月24日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为274.4万㎡，环比增长1.1%，同比下降18.3%；成交套数为22388套，环比下降0.2%，同比下降18.4%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年20周(5月11日-5月17日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为235.49万㎡，环比增长2.16%，同比下降0.87%；50个代表城市商品住宅成交套数为19534套，环比增长14.83%，同比下降5.32%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第21周（5月18日-5月24日），一线城市商品住宅成交面积环比下降24.1%，二线代表城市环比下降20.6%，三线代表城市环比下降11.2%。同比来看，一线城市同比下降17.1%，二线代表城市同比下降40.7%，三线代表城市同比下降34.7% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第21周（5月18日-5月24日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年05月24日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第14周（3月24日-3月30日）-2026年第21周（5月18日-5月24日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第21周（5月18日-5月24日）重点城市开盘类型统计

2026年第21周（5月18日-5月24日）重点城市开盘量统计

2026年第21周（5月18日-5月24日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第21周(5月18日-5月24日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第21周(5月18日-5月24日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第21周(5月18日-5月24日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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