重点城市房地产市场周报2026年第20周（5.11-5.17）

时间2026-05-18
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[摘要] 2026年第20周（5月11日-5月17日）重点城市房地产市场数据显示，50个监测城市商品住宅成交面积301.33万㎡，环比增长27.8%，同比增长1.2%。一线城市成交面积环比下降11%，二线城市环比上涨8.4%，三线城市环比下降5.9%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价4504元/㎡，环比上涨8.4%，杭州以39.3亿元土地出让金位居榜首。新批上市面积中，西安、贵阳环比增幅显著，分别达288.05%和1059.11%。整体来看，二线城市表现相对稳健，土地市场热度分化明显。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第20周（5.11-5.17）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年5月11日-5月17日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为301.33万㎡，环比增长27.8%，同比增长1.2%；成交套数为26610套，环比增长40.7%，同比增长9.0%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年19周(5月4日-5月10日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为231.54万㎡，环比增长1.59%，同比增长1.05%；50个代表城市商品住宅成交套数为17080套，环比下降15.09%，同比下降10.25%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第20周（5月11日-5月17日），一线城市商品住宅成交面积环比下降11%，二线代表城市环比上涨8.4%，三线代表城市环比下降5.9%。同比来看，一线城市同比下降27%，二线代表城市同比下降7.2%，三线代表城市同比下降24% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第20周（5月11日-5月17日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年05月17日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第13周（3月17日-3月23日）-2026年第20周（5月11日-5月17日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第20周(5月11日-5月17日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第20周(5月11日-5月17日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第20周(5月11日-5月17日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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