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青岛房地产市场周报 2026年第20周（5.11-5.17） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月11日-5月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15588元/㎡；成交面积为10.39万㎡。

2024-2026年青岛市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年19周(5月4日-5月10日)，青岛市商品住宅成交均价为15201.39元/㎡，环比下降13.39%，同比增长2.38%；成交面积为10.19万㎡，环比增长1.22%，同比增长5.19%。

2026年5月11日-5月17日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月11日-5月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、市北区、城阳区，成交面积分别为2.36万㎡、1.46万㎡、1.44万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月11日-5月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.4万㎡；2026年1月1日-5月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积121.1万㎡。2026年5月11日-5月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市591套；2026年1月1日-5月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市9104套。

2026年5月11日-5月17日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月11日-5月17日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在即墨区、胶州市、平度市，供应面积分别为3.12万㎡、2.50万㎡、0.46万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

青岛市商业用房供求价走势

2026年5月11日-5月17日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月11日-5月17日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

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