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北京二手房市场监测月报2026年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年5月-2026年4月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年4月，北京市二手住宅存量挂牌套数为126088套，较上月减少6443套。

2024年5月-2026年4月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年4月，北京市二手住宅成交16518套，同比增长6.1%。2026年1-4月，北京市二手住宅累计成交56271套，同比下降5%。

2026年4月，北京市二手住宅成交面积为145.73万㎡，同比增长1.7%。2026年1-4月，北京市二手住宅累计成交面积为493.4万㎡，同比下降9%。

2024年5月-2026年4月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年4月，北京市二手住宅挂牌均价为49030元/㎡，同比下降11.2%，今年累计下降3.5%。

北京市二手房成交面积段对比

2026年4月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达6153套，占比为37.3%。

北京市二手房成交总价段对比

2026年4月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达3695套，占比为22.4%。

2026年(1-4月)北京市二手房面积、总价成交结构

2026年4月北京市二手房面积、总价成交结构

2026年4月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年4月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年4月北京二手住宅小区成交套数TOP10

南庭新苑项目基本信息

南庭新苑项目实景图

2024年5月-2026年4月南庭新苑成交套数走势

南庭新苑部分房源成交情况

东亚尚品台湖项目基本信息

东亚尚品台湖项目实景图

2024年5月-2026年4月东亚尚品台湖成交套数走势

东亚尚品台湖部分房源成交情况

管庄西里项目基本信息

管庄西里项目实景图

2024年5月-2026年4月管庄西里成交套数走势

管庄西里部分房源成交情况

2024年5月-2026年4月北京市住宅租金走势

2026年4月北京市租赁数据区域排名TOP10

2026年4月北京市租赁数据板块排名TOP10

2026年4月北京市租赁数据小区排名TOP10

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