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青岛房地产市场周报 2026年第19周（5.04-5.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月4日-5月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为15317元/㎡；成交面积为8.74万㎡。

2024-2026年青岛市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，青岛市商品住宅成交均价为17552.52元/㎡，环比增长14.11%，同比增长18.24%；成交面积为10.07万㎡，环比下降16.38%，同比增长3.79%。

2026年5月4日-5月10日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月4日-5月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、城阳区、即墨区，成交面积分别为1.74万㎡、1.28万㎡、1.09万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月4日-5月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.16万㎡；2026年1月1日-5月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积114.7万㎡。2026年5月4日-5月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市156套；2026年1月1日-5月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8513套。

2026年5月4日-5月10日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年5月4日-5月10日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在李沧区、黄岛区、胶州市，供应面积分别为1.03万㎡、0.60万㎡、0.53万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

青岛市商业用房供求价走势

2026年5月4日-5月10日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月4日-5月10日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

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