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东莞房地产市场周报 2026年第19周（5.04-5.10） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年5月4日-5月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为21446元/㎡；成交面积为2.67万㎡。

2024-2026年东莞市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，东莞市商品住宅成交均价为18451.51元/㎡，环比下降10.44%，同比下降4%；成交面积为3.03万㎡，环比增长6.91%，同比增长4.93%。

2026年5月4日-5月10日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年5月4日-5月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在东城街道、塘厦镇、厚街镇，成交面积分别为0.40万㎡、0.29万㎡、0.23万㎡。

东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年5月4日-5月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积31.89万㎡。2026年5月4日-5月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月10日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3047套。

东莞市写字楼供求价走势

2026年5月4日-5月10日，东莞市写字楼成交均价为14043元/㎡，成交0.09万㎡。

东莞市商业用房供求价走势

2026年5月4日-5月10日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年5月4日-5月10日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市2026年(1-5月)政策法规

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