重点城市房地产市场周报2026年第19周（5.04-5.10）

时间2026-05-12
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[摘要] 2026年第19周（5月4日-10日）重点50城商品住宅成交面积180.17万㎡，环比下降25.7%，同比下降34.1%。分城市梯队看，一线城市成交面积环比降20.3%，二线代表城市降30.5%，三线代表城市降20.9%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交规划建面279.26万㎡，环比降59.5%，楼面均价4970元/㎡。深圳龙岗区地块以70.45亿元成交额居周度土地出让金榜首。新开盘方面，重点城市仅1个项目开盘，推出房源338套，平均去化率达96%。【此内容为AI自动生成】

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重点城市房地产市场周报 2026年第19周（5.04-5.10）房产市场土地市场成交规模新批上市面积可售面积新开盘监测附录

重点50城商品住宅成交面积及同比走势

2026年5月4日-5月10日，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为180.17万㎡，环比下降25.7%，同比下降34.1%；成交套数为15006套，环比下降27.2%，同比下降33.1%。

2024-2026年重点50城商品住宅成交面积走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，重点监测的50个城市商品住宅成交面积为229.01万㎡，环比下降3.84%，同比增长1.73%；50个代表城市商品住宅成交套数为20612套，环比增长0.27%，同比增长9.99%。

各梯队城市房地产市场成交情况

2026年第19周（5月4日-5月10日），一线城市商品住宅成交面积环比下降20.3%，二线代表城市环比下降30.5%，三线代表城市环比下降20.9%。同比来看，一线城市同比下降2.3%，二线代表城市同比下降26.5%，三线代表城市同比下降21% 。

典型城市房地产市场成交情况

重点40城商品住宅供应面积及同比走势

2026年第19周（5月4日-5月10日）重点城市商品住宅供应面积及同环比

重点30城商品住宅可售面积及同比走势

截至2026年05月10日重点城市商品住宅可售面积变化

2026年第12周（3月10日-3月16日）-2026年第19周（5月4日-5月10日）重点城市商品住宅新开盘套数及去化率走势

2026年第19周（5月4日-5月10日）重点城市开盘类型统计

2026年第19周（5月4日-5月10日）重点城市开盘量统计

2026年第19周（5月4日-5月10日）重点城市调研新开盘项目平均去化率

各类用地住宅用地土地排行榜附表

中指300城各类用地供求价走势

各梯队城市各类用地土地供求价及变化

中指300城住宅用地供求价走势

各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

2026年第19周(5月4日-5月10日)各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年第19周(5月4日-5月10日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年第19周(5月4日-5月10日)住宅用地成交排行(按成交总价)

43个大中城市土地成交情况(市本级)

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