沈阳土地市场月报2026年04月

时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月沈阳土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价2158元/㎡，同比上涨47.1%，出让金达44.15亿元，同比增长84.5%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积68.56万㎡，同比大增283.1%，但楼面均价5056元/㎡同比下降19.9%。浑南区成为交易热点区域，华润置地以30.1亿元权益拿地金额位居企业榜首。商办用地成交量价分化明显，楼面均价同比上涨180%至1019元/㎡。值得注意的是，康平县含光街西地块以100.1%的溢价率成为单价地王，显示局部区域土地市场竞争激烈。整体市场呈现"量增价稳"特征，区域分化显著。【此内容为AI自动生成】

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沈阳土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月沈阳市土地市场推出情况

2026年1-4月沈阳市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月沈阳市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，沈阳共推出各类用地规划建筑面积222.87万㎡，同比增长76.82%；沈阳成交规划建筑面积204.43万㎡，同比增长25.36%。

。

2023年5月-2026年4月沈阳市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,沈阳成交楼面均价为2158元/㎡，同比上涨47.1%；平均溢价率为0%，较去年同期下降4.49个百分点；各类用地出让金达44.15亿元，同比增长84.53%。

2026年1-4月沈阳市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，沈阳共推出住宅用地规划建筑面积95.3万㎡，同比增长177.46%；沈阳成交规划建筑面积68.56万㎡，同比增长283.09%。

。

2023年5月-2026年4月沈阳市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月沈阳市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月沈阳市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月沈阳市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月沈阳市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月沈阳市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月沈阳市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月沈阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月沈阳市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月沈阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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