武汉土地市场月报2026年04月
- 时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月武汉土地市场整体呈现量价齐跌态势,各类用地成交楼面均价同比下跌49.2%至1179元/㎡,出让金同比下降12.8%至45.55亿元。住宅用地成交58.52万㎡(同比降12.7%),楼面价4386元/㎡(同比降15.4%);商办用地成交24.99万㎡(同比增23.6%),但楼面价大跌51.9%至2605元/㎡。区域表现分化明显,江岸区住宅用地以13024元/㎡成为单价最高区域,而东湖新技术开发区成交量最大(180万㎡)。企业拿地以本地国企为主,车谷城市以8.1亿元权益金额居首,润隆祥地产以13023元/㎡创住宅楼面价峰值。市场整体溢价率为零,反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-4月武汉市土地市场推出情况
2026年1-4月武汉市土地市场成交情况
2023年5月-2026年4月武汉市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,武汉共推出各类用地规划建筑面积514.28万㎡,同比增长10.48%;武汉成交规划建筑面积386.43万㎡,同比增长71.58%。
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2023年5月-2026年4月武汉市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月,武汉成交楼面均价为1179元/㎡,同比下跌49.2%;平均溢价率为0%,较去年同期下降4.37个百分点;各类用地出让金达45.55亿元,同比下降12.84%。
2026年1-4月武汉市各区县各类用地供求情况
2023年5月-2026年4月武汉市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年5月-2026年4月武汉市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,武汉共推出住宅用地规划建筑面积57.11万㎡,同比下降55.07%;武汉成交规划建筑面积58.52万㎡,同比下降12.67%。
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2023年5月-2026年4月武汉市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月武汉市各区县住宅用地供求情况
2023年5月-2026年4月武汉市商办用地推出与成交同比走势
2023年5月-2026年4月武汉市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月武汉市各区县商办用地供求情况
2026年1-4月武汉市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月武汉市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月武汉市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月武汉市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-4月武汉市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月武汉市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-4月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-4月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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