徐州土地市场月报2026年04月

时间2026-05-08
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[摘要] 2026年4月徐州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地成交宗数同比下降17.7%，规划建筑面积减少48%，楼面均价下跌26.3%。住宅用地成交4宗，同比减少81%，楼面均价3060元/㎡（降12.5%），铜山区成为主力成交区域。商办用地仅成交1宗，楼面价1450元/㎡（降63%）。工业用地成交12宗，楼面价257元/㎡（涨8.4%）。企业拿地方面，徐州市硕源交通投资发展集团以13.26亿元权益金额居首，主要竞得铜山区娇山湖系列地块。土地溢价率全线归零，市场以底价成交为主，反映开发商拿地意愿持续低迷。【此内容为AI自动生成】

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徐州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月徐州市土地市场推出情况

2026年1-4月徐州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，徐州共推出各类用地规划建筑面积65.41万㎡，同比下降47.95%；徐州成交规划建筑面积82.79万㎡，同比下降69.17%。

。

2023年5月-2026年4月徐州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,徐州成交楼面均价为1729元/㎡，同比上涨12.13%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.54个百分点；各类用地出让金达14.31亿元，同比下降65.45%。

2026年1-4月徐州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，徐州成交规划建筑面积42.91万㎡，同比下降58.8%。

。

2023年5月-2026年4月徐州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月徐州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月徐州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月徐州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月徐州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月徐州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月徐州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月徐州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月徐州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月徐州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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