香河土地市场月报2026年04月

时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月香河土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地成交规划建筑面积37.79万㎡，同比微增1.7%，但推出面积同比下降16%。商办用地成交2宗，规划建筑面积21.42万㎡，工业用地成交6宗但同比减少80%。 2. **价格表现**：整体楼面均价840元/㎡，同比上涨15.4%，其中商办用地均价1031元/㎡，工业用地均价590元/㎡（同比涨7.5%）。溢价率0.54%，较去年同期下降0.51个百分点。 3. **市场资金**：土地出让金总额3.17亿元，同比增长17.3%，商办用地贡献2.21亿元，工业用地0.97亿元（同比降25.1%）。 4. **趋势对比**：工业用地供应量同比大幅缩减（-46.6%），而商办用地成为主要成交类型，但住宅用地数据未披露。报告数据来源于中指控股，使用者需自行承担引用风险。【此内容为AI自动生成】

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香河土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月香河市土地市场推出情况

2026年1-4月香河市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月香河市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，香河共推出各类用地规划建筑面积37.79万㎡，同比下降16.03%；香河成交规划建筑面积37.79万㎡，同比增长1.7%。

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2023年5月-2026年4月香河市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,香河成交楼面均价为840元/㎡，同比上涨15.38%；平均溢价率为0.54%，较去年同期下降0.51个百分点；各类用地出让金达3.17亿元，同比增长17.3%。

2023年5月-2026年4月香河市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月香河市住宅用地推出与成交同比走势

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2023年5月-2026年4月香河市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月香河市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月香河市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

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