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中指300城土地市场月报 2026年04月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出6.1亿，同比-12.4%，成交5.0亿，同比-14.7%；

2026年4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.8亿，同比-16.4%，成交1.1亿，同比-27.5%；

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-4月成交楼面价各类用地楼面价：1016.0元/平米，同比-20.9%；

2026年4月成交楼面价各类用地楼面价：1182.0元/平米，同比-7.7%；

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积61247.06万㎡，同比下降12.44%;成交规划建筑面积50373.48万㎡，同比下降14.72%。

2026年4月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积17853.03万㎡，同比下降16.39%;成交规划建筑面积10540.94万㎡，同比下降27.51%。

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-4月,中指300城成交楼面均价为1016元/㎡，同比下跌20.87%;平均溢价率为4.43%，较去年同期下降4.92个百分点;各类用地出让金达5129.1亿元，同比下降32.51%。

2026年4月,中指300城成交楼面均价为1182元/㎡,同比下跌7.73%;平均溢价率为6.65%,较去年同期下降1.41个百分点;各类用地出让金达1247.85亿元,同比下降33.12%。

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积9679.26万㎡，同比下降22.32%;成交规划建筑面积8285.64万㎡，同比下降24.3%。

2026年4月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积2807.8万㎡，同比下降21.92%;成交规划建筑面积1938.07万㎡，同比下降29.45%。

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-4月,共流拍地块271宗,流拍率为14.97%,较去年同期下降10.33个百分点；

2026年4月,共流拍地块17宗,流拍率为4.58%,较上月下降11.35个百分点。

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-4月,中指300城成交楼面均价为3901元/㎡，同比下跌22.38%;平均溢价率为5.91%，较去年同期下降6.65个百分点;住宅用地出让金达3232.17亿元，同比下降41.25%。

2026年4月,中指300城成交楼面均价为4445元/㎡,同比下跌13.42%;平均溢价率为8.9%,较去年同期下降1.25个百分点;住宅用地出让金达861.52亿元,同比下降38.91%。

2026年(1-4月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年4月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年5月-2026年4月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年5月-2026年4月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年5月-2026年4月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-4月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年5月-2026年4月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年4月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年4月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年4月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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