南京土地市场月报2026年04月

  • 时间2026-05-08
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  • [摘要] 2026年1-4月南京土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积604.59万㎡,同比下降22.3%;楼面均价2347元/㎡,同比下降26.5%。其中住宅用地成交131.86万㎡(同比-41.6%),楼面均价8219元/㎡(同比-18.1%),溢价率0.5%(同比下降4.2个百分点)。商办用地成交9.07万㎡(同比-78.8%),楼面均价1780元/㎡(同比+7.8%)。区域表现分化,浦口区以166万㎡成交量居首,而秦淮区住宅用地以24014元/㎡成为单价地王。企业端,南京江北新区产业投资以24亿元权益拿地金额位列榜首,中国金茂则以24013元/㎡的拿地楼面价成为标杆。市场集中度提升,国资背景企业成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

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南京土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月南京市土地市场推出情况

2026年1-4月南京市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月南京市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,南京共推出各类用地规划建筑面积604.59万㎡,同比下降22.27%;南京成交规划建筑面积567.86万㎡,同比下降24.96%。

2023年5月-2026年4月南京市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,南京成交楼面均价为2118元/㎡,同比下跌34.83%;平均溢价率为0.48%,较去年同期下降3.9个百分点;各类用地出让金达120.26亿元,同比下降51.1%。

2026年1-4月南京市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,南京共推出住宅用地规划建筑面积145.67万㎡,同比下降41.03%;南京成交规划建筑面积131.86万㎡,同比下降41.57%。

2023年5月-2026年4月南京市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月南京市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月南京市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月南京市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月南京市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月南京市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月南京市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月南京市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月南京市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-4月南京市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月南京市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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