苏州土地市场月报2026年04月

时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月苏州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1270元/㎡同比下跌52.8%，出让金70.04亿元同比下降46.6%。住宅用地成交37.32万㎡同比下降28.8%，楼面价12895元/㎡跌幅达41.6%，相城区以27宗成交成为最活跃区域。商办用地成交54.48万㎡同比激增314.7%，但楼面价下跌30.1%至1651元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率均为0%。企业拿地方面，苏州吴中经开以14.11亿元竞得吴中区住宅地王，中国石化以28318元/㎡楼面价创商办用地单价纪录。市场分化明显，核心区住宅用地仍保持万元级楼面价，而工业用地均价仅268元/㎡。【此内容为AI自动生成】

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苏州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月苏州市土地市场推出情况

2026年1-4月苏州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月苏州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，苏州共推出各类用地规划建筑面积484.04万㎡，同比下降3.75%；苏州成交规划建筑面积551.5万㎡，同比增长13.2%。

。

2023年5月-2026年4月苏州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,苏州成交楼面均价为1270元/㎡，同比下跌52.77%；平均溢价率为0%，较去年同期下降18.59个百分点；各类用地出让金达70.04亿元，同比下降46.55%。

2026年1-4月苏州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月苏州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月苏州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，苏州共推出住宅用地规划建筑面积53.79万㎡，同比增长12.58%；苏州成交规划建筑面积37.32万㎡，同比下降28.78%。

。

2023年5月-2026年4月苏州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月苏州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月苏州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月苏州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月苏州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月苏州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月苏州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月苏州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月苏州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月苏州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月苏州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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