海口土地市场月报2026年04月

  • 时间2026-05-08
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  • [摘要] 2026年1-4月海口土地市场呈现以下特征: 1. **供求方面**:各类用地推出规划建筑面积43.36万㎡,同比下降40%;成交33.33万㎡,同比下降50.6%。住宅用地推出14.98万㎡(同比降59.7%),成交8.65万㎡(同比降76.7%);商办用地成交3.08万㎡(同比增1076.8%)。 2. **价格方面**:住宅用地楼面均价6785元/㎡(同比涨34.6%),溢价率17%;商办用地楼面均价3699元/㎡(同比降54.4%)。龙华区住宅用地楼面价达7140元/㎡(溢价率20.5%),成为单价地王。 3. **区域表现**:龙华区住宅用地成交活跃,美兰区商办用地成交占比突出。工业用地成交20.01万㎡(同比降34%),均价579元/㎡。 4. **企业拿地**:中海地产以7.02万㎡拿地面积居首,海口海盈投资以5.01亿元拿地金额位列第一,楼面价7140元/㎡。 (注:数据基于报告原文,未含推断内容。) 【此内容为AI自动生成】

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海口土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月海口市土地市场推出情况

2026年1-4月海口市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月海口市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,海口共推出各类用地规划建筑面积43.36万㎡,同比下降40.04%;海口成交规划建筑面积33.33万㎡,同比下降50.61%。

2023年5月-2026年4月海口市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,海口成交楼面均价为2483元/㎡,同比下跌19.09%;平均溢价率为11.48%;各类用地出让金达8.27亿元,同比下降60.05%。

2026年1-4月海口市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月海口市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月海口市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,海口共推出住宅用地规划建筑面积14.98万㎡,同比下降59.65%;海口成交规划建筑面积8.65万㎡,同比下降76.7%。

2023年5月-2026年4月海口市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月海口市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月海口市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月海口市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月海口市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月海口市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月海口市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月海口市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月海口市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-4月海口市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月海口市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)海口市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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