惠州土地市场月报2026年04月

时间2026-05-08
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[摘要] 2026年4月惠州土地市场呈现供需分化特征。住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积仅12.84万㎡，同比暴跌85.4%；成交23.91万㎡，同比下降67.1%，楼面均价3185元/㎡（同比降19.8%）。商办用地表现活跃，成交6宗同比增50%，楼面均价3551元/㎡（同比涨9.9%）。工业用地为成交主力，40宗占总量75%，楼面价412元/㎡。区域方面，大亚湾住宅用地以3330元/㎡楼面价居首，惠城区商办用地成交楼面价达4173元/㎡。企业拿地以国企主导，惠城国投、中建国际投资分列权益金额前两位。整体市场溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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惠州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月惠州市土地市场推出情况

2026年1-4月惠州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月惠州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，惠州共推出各类用地规划建筑面积396.07万㎡，同比增长16.18%；惠州成交规划建筑面积283.59万㎡，同比下降0.41%。

。

2023年5月-2026年4月惠州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,惠州成交楼面均价为882元/㎡，同比下跌35.57%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达25亿元，同比下降36.37%。

2026年1-4月惠州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月惠州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，惠州共推出住宅用地规划建筑面积12.84万㎡，同比下降85.43%；惠州成交规划建筑面积23.91万㎡，同比下降67.06%。

。

2023年5月-2026年4月惠州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月惠州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月惠州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月惠州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月惠州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月惠州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月惠州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月惠州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月惠州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月惠州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月惠州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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