大庆土地市场月报2026年04月
- 时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月大庆市土地市场呈现以下特点: 1. **土地供求**:各类用地成交5宗,规划建筑面积31.96万㎡,同比增长12.5%;住宅用地成交2宗,规划建筑面积24.97万㎡,商办用地无成交,工业用地成交3宗,规划建筑面积7万㎡,同比下降75.4%。 2. **价格表现**:整体楼面均价1477元/㎡,同比上涨376.5%,溢价率达42.4%,同比提升42个百分点;住宅用地楼面均价2003元/㎡,溢价率45.8%。 3. **区域分布**:龙凤区为成交主力,住宅用地成交2宗(规划建面25万㎡),楼面均价2003元/㎡;大同区工业用地成交1宗(楼面价260元/㎡)。 4. **重点地块**:恒祥街地块(总价3亿元,楼面价1979元/㎡)和生态大街地块(溢价率77.2%,楼面价2041元/㎡)为住宅用地标杆;长印、翰庭、天汇三家企业分列拿地金额前三。 5. **市场热度**:住宅用地溢价率显著高于工业用地(0%),反映开发商对住宅市场预期积极。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-4月大庆市土地市场推出情况
2026年1-4月大庆市土地市场成交情况
2023年5月-2026年4月大庆市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,大庆共推出各类用地规划建筑面积31.96万㎡,同比增长12.49%;大庆成交规划建筑面积35.71万㎡,同比增长341.79%。
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2023年5月-2026年4月大庆市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月,大庆成交楼面均价为1477元/㎡,同比上涨376.45%;平均溢价率为42.37%,较去年同期增长41.97个百分点;各类用地出让金达5.28亿元,同比增长2004.17%。
2026年1-4月大庆市各区县各类用地供求情况
2023年5月-2026年4月大庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年5月-2026年4月大庆市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,大庆共推出住宅用地规划建筑面积24.97万㎡;大庆成交规划建筑面积24.97万㎡。
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2023年5月-2026年4月大庆市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月大庆市各区县住宅用地供求情况
2023年5月-2026年4月大庆市商办用地推出与成交同比走势
2023年5月-2026年4月大庆市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月大庆市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月大庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月大庆市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月大庆市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-4月)大庆市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-4月)大庆市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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