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东莞房地产市场周报 2026年第18周（4.27-5.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月27日-5月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18875元/㎡；成交面积为4.98万㎡。

2024-2026年东莞市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年17周(4月20日-4月26日)，东莞市商品住宅成交均价为20602.41元/㎡，环比增长9.82%，同比下降6.63%；成交面积为2.83万㎡，环比下降28.67%，同比下降30.38%。

2026年4月27日-5月3日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月27日-5月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在寮步镇、东城街道、松山湖高新区，成交面积分别为1.68万㎡、0.78万㎡、0.61万㎡。

东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月27日-5月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积31.89万㎡。2026年4月27日-5月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-5月3日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市3047套。

东莞市写字楼供求价走势

2026年4月27日-5月3日，东莞市写字楼成交均价为13647元/㎡，成交0.12万㎡。

东莞市商业用房供求价走势

2026年4月27日-5月3日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月27日-5月3日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市2026年(1-5月)政策法规

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