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东莞房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年东莞新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，东莞新建住宅价格累计下跌1.20%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2021年5月-2026年4月东莞新建住宅均价变化

2026年4月，东莞新建住宅均价17857元/㎡同比下跌4.44%，跌幅较去年同期扩大1.40个百分点。

2026年1-4月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,南城街道、东城街道、滨海湾新区·东莞港等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有谢岗镇、高埗镇、大朗镇等，同比分别上涨44.9%、24.2%、23.1%；成交均价同比下跌的区域有寮步镇、石排镇、松山湖高新区等，同比分别下跌47.8%、44.2%、41.0%。

2020年-2026年东莞二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，东莞二手住宅价格累计下跌2.20%，涨幅较去年同期扩大1.70个百分点。

2016年5月-2026年4月东莞二手住宅均价变化

2026年4月，东莞二手住宅均价15521元/㎡同比下跌10.30%，跌幅较去年同期收窄2.53个百分点。

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为54.2万㎡，同比增长12.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5218套，同比增长32.3%。

2023-2026年04月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.98万㎡，同比增长0.03%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1018套，同比增长2.11%。

2026年1-4月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,塘厦镇、虎门镇、东城街道等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.77万㎡，占城市成交面积的36.5%。其中，成交面积同比增长的区域有长安镇、虎门镇、大朗镇等，同比分别增长352.8%、243.4%、221.2%；成交面积同比下降的区域有横沥镇、高埗镇、石碣镇等，同比分别下降93.0%、85.3%、79.5%。

2019年-2026年东莞商品住宅1-4月成交量及同比走势

2022-2026年04月东莞商品住宅月度成交面积走势

2026年1-4月东莞商品住宅分区域成交套数情况

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2026年4月东莞新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)东莞企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)东莞企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)东莞市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)东莞市企业权益成交面积排行

2026年4月东莞企业成交金额排行榜

2026年4月东莞企业成交面积排行榜

2026年4月东莞市企业权益成交金额排行

2026年4月东莞市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东寮·溪江苑项目沙盘图

东寮·溪江苑项目基本信息

2025年4月-2026年4月东寮·溪江苑成交量价走势

东寮·溪江苑分户型成交情况

东寮·溪江苑项目户型图 海逸豪庭尚都一期项目沙盘图

海逸豪庭尚都一期项目基本信息

2025年4月-2026年4月海逸豪庭尚都一期成交量价走势

海逸豪庭尚都一期分户型成交情况

海逸豪庭尚都一期项目户型图 中集智谷产业园项目沙盘图

中集智谷产业园项目基本信息

2025年4月-2026年4月中集智谷产业园成交量价走势

中集智谷产业园分户型成交情况

2024年5月-2026年4月东莞商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月东莞市商业月度成交面积走势

2026年1-4月东莞市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月东莞市商业新批上市面积走势

2026年1-4月东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月东莞市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月东莞市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月东莞土地市场推出情况

2026年1-4月东莞土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月东莞各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月东莞各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月东莞住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月东莞各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月东莞商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月东莞各区县商办用地供求情况

2026年1-4月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月东莞住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月东莞住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月东莞商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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