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海宁房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-4月海宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,硖石街道、马桥街道、盐官镇等区域为海宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有斜桥镇、盐官镇、周王庙镇等，同比分别上涨206.1%、130.3%、12.8%；成交均价同比下跌的区域有海洲街道、海昌街道、长安镇（高新技术开发区）等，同比分别下跌14.8%、4.4%、2.8%。

2020年-2026年海宁商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，海宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为12.1万㎡，同比增长13.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为967套，同比增长29.6%。

2023-2026年04月海宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，海宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.41万㎡，同比增长120.21%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为243套，同比增长109.48%。

2026年1-4月海宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,许村镇、海洲街道、丁桥镇等区域为海宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交7.76万㎡，占城市成交面积的64.0%。其中，成交面积同比增长的区域有海洲街道、长安镇（高新技术开发区）、袁花镇等，同比分别增长286.6%、117.5%、105.2%；成交面积同比下降的区域有斜桥镇、黄湾镇（尖山新区）、硖石街道等，同比分别下降98.6%、74.5%、33.2%。

海宁新房成交面积段对比

2026年4月，从面积段来看，海宁90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达68套，占比为28%，较上月收窄17.8个百分点。

海宁新房成交总价段对比

2026年4月，从总价段来看，海宁300万元以上总价段成交套数最多，达134套，占比为55.1%，较上月扩大38个百分点。

海宁新房成交单价段对比

2026年4月，从单价段来看，海宁25000(含)-30000元单价段成交套数最多，达99套，占比为40.7%，较上月扩大27.8个百分点。

海宁新房成交户型对比

2026年4月，从户型来看，海宁三房户型成交套数最多，达118套，占比为48.6%，较上月收窄21个百分点。

2026年4月海宁新房面积、总价成交结构

2020年-2026年海宁商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月海宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年5月-2026年4月海宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月海宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2021年5月-2026年4月海宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月海宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)海宁企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)海宁企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)海宁市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)海宁市企业权益成交面积排行

2026年4月海宁企业成交金额排行榜

2026年4月海宁企业成交面积排行榜

2026年4月海宁市企业权益成交金额排行

2026年4月海宁市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)海宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)海宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月海宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月海宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

新希望锦麟天樾项目沙盘图

新希望锦麟天樾项目基本信息

2025年4月-2026年4月新希望锦麟天樾成交量价走势

新希望锦麟天樾分户型成交情况

新希望锦麟天樾项目户型图 海宁绿城馥香园项目沙盘图

海宁绿城馥香园项目基本信息

2025年4月-2026年4月海宁绿城馥香园成交量价走势

海宁绿城馥香园分户型成交情况

时代天境项目沙盘图

时代天境项目基本信息

2025年4月-2026年4月时代天境成交量价走势

时代天境分户型成交情况

时代天境项目户型图

2024年5月-2026年4月海宁商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年海宁市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月海宁市商业月度成交面积走势

2026年1-4月海宁市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年海宁市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月海宁市商业新批上市面积走势

2026年1-4月海宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月海宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月海宁市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年海宁市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月海宁市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月海宁市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年海宁市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月海宁市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月海宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月海宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月海宁土地市场推出情况

2026年1-4月海宁土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月海宁市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月海宁各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月海宁市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月海宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月海宁住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月海宁市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月海宁商办用地成交楼面均价及溢价率走势

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