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上海法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月上海法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月上海法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年4月，上海各业态法拍成交均价为15979元/㎡，同比下跌53.69%。

2026年1-4月上海各业态法拍交易对比

2026年4月上海各业态法拍交易对比

2026年4月，上海法拍市场在248件成交拍品中，住宅类法拍房成交196件，占总成交79.03%；商业法拍房源成交42件，占总成交16.94%；同时，各拍次成交占比一拍成交115件，占比46.37%；二拍成交106件，占比42.74%；变卖及重拍成交27件，占比10.89%。

2026年1-4月上海各区县法拍交易情况

2026年1-4月上海各区县法拍出清情况

2026年1-4月上海各区县法拍房成交情况

2026年1-4月上海各区县法拍市场交易情况

2026年4月上海法拍住宅成交面积段对比

2026年4月上海法拍住宅成交总价段对比

2026年4月上海法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月上海市场关注度

上海市闵行区中青路1555弄225号全幢的不动产法拍项目基本信息

绿城玫瑰园项目实景图

上海市黄浦区同庆街20弄50号102（复式）室法拍项目基本信息

南京西路479弄新里项目实景图

上海市浦东新区浦明路1288弄6号7层802室房产、上海市浦东新区浦明路1288弄车库3地下2层车位188室车位法拍项目基本信息

项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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