石家庄法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月石家庄法拍市场整体呈现供需双降态势,新增上拍52套同比下跌40.91%,成交29套同比上涨16%,清仓率32.22%。住宅法拍占主导地位,成交占比达89.66%,其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。长安区以11套成交领跑区域市场,裕华区、桥西区分列二三位。1-4月累计成交金额1.07亿元,长安区0.25亿元居首。法拍住宅平均报名4.4人,竞拍3.28人,部分优质房产竞价激烈,如长安区某项目经73轮竞价以124.8%溢价率成交。商业和工业法拍表现较弱,清仓率分别为26.32%和零星成交。 【此内容为AI自动生成】

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石家庄法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月石家庄法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月石家庄法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,石家庄各业态法拍成交均价为10701元/㎡,同比上涨496.82%。

2026年1-4月石家庄各业态法拍交易对比

2026年4月石家庄各业态法拍交易对比

2026年4月,石家庄法拍市场在29件成交拍品中,住宅类法拍房成交26件,占总成交89.66%;商业法拍房源成交2件,占总成交6.90%;同时,各拍次成交占比一拍成交15件,占比51.72%;二拍成交12件,占比41.38%;变卖及重拍成交2件,占比6.90%。

2026年1-4月石家庄各区县法拍交易情况

2026年1-4月石家庄各区县法拍出清情况

2026年1-4月石家庄各区县法拍房成交情况

2026年1-4月石家庄各区县法拍市场交易情况

2026年4月石家庄法拍住宅成交面积段对比

2026年4月石家庄法拍住宅成交总价段对比

2026年4月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月石家庄市场关注度

石家庄市裕华区槐北路196号中悦华府7-2-202法拍项目基本信息

槐北路小区项目实景图

石家庄市裕华区塔南路66号朗菲园3号住宅楼2单元602号不动产法拍项目基本信息

项目实景图

石家庄市长安区翟营北大街10号上东城5号住宅楼0107法拍项目基本信息

项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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