宜昌法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月宜昌法拍市场呈现供需双降但成交激增的特点。全市新增上拍49套,同比下跌28.99%;挂拍74套同比降22.92%,但成交13套同比大涨225%,清仓率17.57%。住宅类法拍房占比超六成,120-160㎡面积段最受欢迎。区域表现分化明显:伍家岗区以2.36亿元成交额居首,而秭归县以50%清仓率领先。商业法拍表现突出,1-4月成交金额达1.02亿元,远超住宅的0.32亿元。典型案例显示,西陵区云锦华园项目以101%溢价成交,而伍家岗区多个项目遭遇流拍,市场冷热不均特征显著。 【此内容为AI自动生成】

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宜昌法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月宜昌法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月宜昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,宜昌各业态法拍成交均价为4656元/㎡,同比上涨77.17%。

2026年1-4月宜昌各业态法拍交易对比

2026年4月宜昌各业态法拍交易对比

2026年4月,宜昌法拍市场在13件成交拍品中,住宅类法拍房成交8件,占总成交61.54%;商业法拍房源成交2件,占总成交15.38%;同时,各拍次成交占比一拍成交6件,占比46.15%;二拍成交6件,占比46.15%;变卖及重拍成交1件,占比7.69%。

2026年1-4月宜昌各区县法拍交易情况

2026年1-4月宜昌各区县法拍出清情况

2026年1-4月宜昌各区县法拍房成交情况

2026年1-4月宜昌各区县法拍市场交易情况

2026年4月宜昌法拍住宅成交面积段对比

2026年4月宜昌法拍住宅成交总价段对比

2026年4月宜昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月宜昌市场关注度

宜昌市献福路3-1-1-2702的房屋法拍项目基本信息

献福苑项目实景图

位于宜昌市西陵区大成路1-41-103号(云锦华园)的一宗住宅房地产法拍项目基本信息

大堰湾项目实景图

位于远安县鸣凤镇南门路222号(碧桂园·桃李东方小区)5号楼1单元2002室房产法拍项目基本信息

南门路1号小区项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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