临沂法拍市场监测月报2026年04月
- 时间2026-05-06
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[摘要] 2026年4月临沂法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍93套,同比下跌19.83%,但成交56套同比上涨40%,清仓率20.29%,总成交金额0.78亿元。住宅类法拍房占比78.57%,其中兰山区以20套成交居首,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。1-4月累计成交金额3.96亿元,兰山区1.54亿元领跑,沂南县以75%清仓率表现最优。市场关注度较高,平均每套住宅有2.81人报名竞拍,个别项目竞价达88轮。二拍成交占比62.5%,折价率普遍在70%-85%区间。 【此内容为AI自动生成】
2025年5月-2026年4月临沂法拍市场交易走势
2025年5月-2026年4月临沂法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年4月,临沂各业态法拍成交均价为4646元/㎡,同比上涨116.19%。
2026年1-4月临沂各业态法拍交易对比
2026年4月临沂各业态法拍交易对比
2026年4月,临沂法拍市场在56件成交拍品中,住宅类法拍房成交44件,占总成交78.57%;商业法拍房源成交9件,占总成交16.07%;同时,各拍次成交占比一拍成交7件,占比12.50%;二拍成交35件,占比62.50%;变卖及重拍成交14件,占比25.00%。
2026年1-4月临沂各区县法拍交易情况
2026年1-4月临沂各区县法拍出清情况
2026年1-4月临沂各区县法拍房成交情况
2026年1-4月临沂各区县法拍市场交易情况
2026年4月临沂法拍住宅成交面积段对比
2026年4月临沂法拍住宅成交总价段对比
2026年4月临沂法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-4月临沂市场关注度
临沂市兰山区澜泊湾A6号楼2802室的房产法拍项目基本信息
御园澜庭项目实景图临沂市兰山区沂龙湾小区10号楼2-2-1101室房产法拍项目基本信息
沂龙湾曦园项目实景图临沂市罗庄区白鹭金岸10-7号楼1-102、-102房产法拍项目基本信息
白鹭金岸商业街项目实景图2026年4月部分法拍住宅房源成交情况
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