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江阴房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月江阴商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，江阴商品房销售面积为90.8万㎡，同比下降34.9%。

2025年11月，江阴商品房销售面积为10.2万㎡，同比下降1.3%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2026年1-4月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,云亭街道、澄江街道、高新技术产业开发区等区域为江阴商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有徐霞客镇、新桥镇、澄江街道等，同比分别上涨14.5%、11.0%、9.5%；成交均价同比下跌的区域有璜土镇、顾山镇、周庄镇等，同比分别下跌71.3%、24.2%、16.7%。

2020年-2026年江阴商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，江阴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.0万㎡，同比下降15.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1125套，同比下降10.5%。

2023-2026年04月江阴商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，江阴商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.45万㎡，同比下降25.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为259套，同比下降15.64%。

2026年1-4月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,澄江街道、高新技术产业开发区、云亭街道等区域为江阴商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交10.07万㎡，占城市成交面积的66.9%。其中，成交面积同比增长的区域有周庄镇、祝塘镇、青阳镇等，同比分别增长2602.8%、304.1%、37.6%；成交面积同比下降的区域有顾山镇、璜土镇、月城镇等，同比分别下降87.5%、87.3%、82.5%。

江阴新房成交面积段对比

2026年4月，从面积段来看，江阴90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达98套，占比为37.8%，较上月扩大15.7个百分点。

江阴新房成交总价段对比

2026年4月，从总价段来看，江阴300万元以上总价段成交套数最多，达78套，占比为30.1%，较上月扩大0.5个百分点。

江阴新房成交单价段对比

江阴新房成交户型对比

2026年4月江阴新房面积、总价成交结构

2020年-2026年江阴商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月江阴商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月江阴商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月江阴商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月江阴商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月江阴商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月江阴各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)江阴企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)江阴企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)江阴市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)江阴市企业权益成交面积排行

2026年4月江阴企业成交金额排行榜

2026年4月江阴企业成交面积排行榜

2026年4月江阴市企业权益成交金额排行

2026年4月江阴市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)江阴住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)江阴住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月江阴住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月江阴住宅项目成交面积TOP10（㎡）

星河国际项目沙盘图

星河国际项目基本信息

2025年4月-2026年4月星河国际成交量价走势

星河国际分户型成交情况

星河国际项目户型图 银城·观棠首府项目沙盘图

银城·观棠首府项目基本信息

2025年4月-2026年4月银城·观棠首府成交量价走势

银城·观棠首府分户型成交情况

银城·观棠首府项目户型图 北控·瀚林府项目沙盘图

北控·瀚林府项目基本信息

2025年4月-2026年4月北控·瀚林府成交量价走势

北控·瀚林府分户型成交情况

北控·瀚林府项目户型图

2024年5月-2026年4月江阴商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年江阴市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月江阴市商业月度成交面积走势

2026年1-4月江阴市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年江阴市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月江阴市商业新批上市面积走势

2026年1-4月江阴商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月江阴商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月江阴市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年江阴市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月江阴市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月江阴市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年江阴市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月江阴市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月江阴写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月江阴写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月江阴土地市场推出情况

2026年1-4月江阴土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月江阴市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月江阴各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月江阴市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月江阴住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月江阴住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月江阴市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月江阴商办用地成交楼面均价及溢价率走势

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