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西宁房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年西宁新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，西宁新建住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2021年5月-2026年4月西宁新建住宅均价变化

2026年4月，西宁新建住宅均价7300元/㎡同比下跌2.28%，跌幅较去年同期扩大1.76个百分点。

2026年1-4月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,城西区、城北区、城中区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城北区、城东区、城西区等，同比分别上涨54.8%、17.5%、14.3%；成交均价同比下跌的区域有大通回族土族自治县、湟中区、城中区等，同比分别下跌9.4%、7.1%、3.6%。

2020年-2026年西宁二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，西宁二手住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。

2016年5月-2026年4月西宁二手住宅均价变化

2026年4月，西宁二手住宅均价8387元/㎡同比下跌5.10%，跌幅较去年同期收窄0.92个百分点。

2020年-2026年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.4万㎡，同比下降23.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1316套，同比下降27.4%。

2023-2026年04月西宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.02万㎡，同比下降49.48%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为446套，同比下降47.22%。

2026年1-4月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,城中区、城西区、城东区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交12.41万㎡，占城市成交面积的80.8%。其中，成交面积同比增长的区域有城东区、大通回族土族自治县、城西区等，同比分别增长87.8%、43.8%、0.1%；成交面积同比下降的区域有城北区、湟中区、湟源县等，同比分别下降92.1%、43.9%、23.0%。

2015年-2021年西宁商品住宅1-5月成交量及同比走势

2018-2021年05月西宁商品住宅月度成交面积走势

西宁新房成交面积段对比

西宁新房成交总价段对比

西宁新房成交单价段对比

西宁新房成交户型对比

2026年4月西宁新房面积、总价成交结构

2020年-2026年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月西宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年5月-2026年4月西宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月西宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2021年5月-2026年4月西宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月西宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)西宁企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)西宁企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)西宁市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)西宁市企业权益成交面积排行

2026年4月西宁企业成交金额排行榜

2026年4月西宁企业成交面积排行榜

2026年4月西宁市企业权益成交金额排行

2026年4月西宁市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

西城御景名邸项目沙盘图

西城御景名邸项目基本信息

2025年4月-2026年4月西城御景名邸成交量价走势

西城御景名邸分户型成交情况

西城御景名邸项目户型图 香格里拉项目沙盘图

香格里拉项目基本信息

2025年4月-2026年4月香格里拉成交量价走势

香格里拉分户型成交情况

香格里拉项目户型图 宁夏中房东方云和项目沙盘图

宁夏中房东方云和项目基本信息

2025年4月-2026年4月宁夏中房东方云和成交量价走势

宁夏中房东方云和分户型成交情况

2024年5月-2026年4月西宁商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年西宁市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月西宁市商业月度成交面积走势

2026年1-4月西宁市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年西宁市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月西宁市商业新批上市面积走势

2026年1-4月西宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月西宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月西宁市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年西宁市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月西宁市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月西宁市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年西宁市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月西宁市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月西宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月西宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月西宁土地市场推出情况

2026年1-4月西宁土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月西宁市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月西宁各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月西宁各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月西宁市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月西宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月西宁住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月西宁市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月西宁商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月西宁各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月西宁住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月西宁住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月西宁住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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