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南通房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年南通新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，南通新建住宅价格累计下跌1.70%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。

2021年5月-2026年4月南通新建住宅均价变化

2026年4月，南通新建住宅均价14038元/㎡同比下跌3.86%，跌幅较去年同期扩大3.31个百分点。

2026年1-4月南通商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,崇川区、开发区、通州区等区域为南通商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有崇川区等，同比分别上涨13.3%；成交均价同比下跌的区域有开发区、通州区等，同比分别下跌18.1%、1.5%。

2020年-2026年南通二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，南通二手住宅价格累计下跌2.60%，涨幅较去年同期扩大1.90个百分点。

2016年5月-2026年4月南通二手住宅均价变化

2026年4月，南通二手住宅均价10825元/㎡同比下跌12.24%，跌幅较去年同期收窄0.47个百分点。

2020年-2026年南通商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，南通商品住宅（不含保障性住房）成交面积为42.0万㎡，同比增长58.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3041套，同比增长51.4%。

2023-2026年04月南通商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，南通商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.52万㎡，同比增长23.33%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为698套，同比增长31.95%。

2026年1-4月南通商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,崇川区、开发区、通州区等区域为南通商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交41.98万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有崇川区、开发区等，同比分别增长79.8%、40.1%；成交面积同比下降的区域有通州区等，同比分别下降10.4%。

2019年-2026年南通商品住宅1-3月成交量及同比走势

2022-2026年03月南通商品住宅月度成交面积走势

2026年1-3月南通商品住宅分区域成交套数情况

南通新房成交面积段对比

南通新房成交总价段对比

南通新房成交单价段对比

南通新房成交户型对比

2026年4月南通新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南通商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月南通商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月南通商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月南通商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月南通商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月南通商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月南通商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月南通各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)南通企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)南通企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)南通市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)南通市企业权益成交面积排行

2026年4月南通企业成交金额排行榜

2026年4月南通企业成交面积排行榜

2026年4月南通市企业权益成交金额排行

2026年4月南通市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)南通住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)南通住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月南通住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月南通住宅项目成交面积TOP10（㎡）

云锦九璋项目沙盘图

云锦九璋项目基本信息

2025年4月-2026年4月云锦九璋成交量价走势

云锦九璋分户型成交情况

臻如府项目沙盘图

臻如府项目基本信息

2025年4月-2026年4月臻如府成交量价走势

臻如府分户型成交情况

濠东璟园项目沙盘图

濠东璟园项目基本信息

2025年4月-2026年4月濠东璟园成交量价走势

濠东璟园分户型成交情况

2024年5月-2026年4月南通商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南通市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月南通市商业月度成交面积走势

2026年1-4月南通市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南通市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月南通市商业新批上市面积走势

2026年1-4月南通商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月南通商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月南通市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南通市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月南通市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月南通市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南通市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月南通市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月南通写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月南通写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月南通土地市场推出情况

2026年1-4月南通土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月南通市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月南通各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月南通各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月南通市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月南通住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月南通住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月南通各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月南通市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月南通商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月南通各区县商办用地供求情况

2026年1-4月南通各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月南通住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月南通住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月南通住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月南通商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月南通商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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