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广州房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年3月-2026年3月广州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-3月，房屋施工面积为12139.6万㎡，同比增长2.01%；全国房屋竣工9789.32万㎡，同比下降25.05%。

2026年3月，房屋竣工16.35万㎡，同比下降9.97%。

2020年-2026年广州新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，广州新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2021年5月-2026年4月广州新建住宅均价变化

2026年4月，广州新建住宅均价25117元/㎡同比上涨1.83%，涨幅较去年同期扩大1.94个百分点。

2026年1-4月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,越秀区、天河区、海珠区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有天河区、荔湾区、花都区等，同比分别上涨16.5%、10.4%、8.7%；成交均价同比下跌的区域有黄埔区、海珠区等，同比分别下跌10.4%、7.3%。

2020年-2026年广州二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，广州二手住宅价格累计下跌2.00%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。

2016年5月-2026年4月广州二手住宅均价变化

2026年4月，广州二手住宅均价33107元/㎡同比下跌8.56%，跌幅较去年同期扩大2.95个百分点。

2020年-2026年广州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为208.8万㎡，同比增长3.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为18622套，同比下降1.1%。

2023-2026年04月广州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为62.39万㎡，同比增长21.78%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5546套，同比增长17.35%。

2026年1-4月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年广州商品住宅1-3月成交量及同比走势

2022-2026年03月广州商品住宅月度成交面积走势

2026年1-3月广州商品住宅分区域成交套数情况

广州新房成交面积段对比

广州新房成交总价段对比

广州新房成交单价段对比

广州新房成交户型对比

2026年4月广州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年广州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月广州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月广州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月广州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月广州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月广州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年5月-2026年4月广州新开盘套数及去化率走势

2026年4月广州市商品住宅新开盘情况

2026年(1-4月)广州企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)广州企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)广州市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)广州市企业权益成交面积排行

2026年4月广州企业成交金额排行榜

2026年4月广州企业成交面积排行榜

2026年4月广州市企业权益成交金额排行

2026年4月广州市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

阳光城·丽景半岛项目沙盘图

阳光城·丽景半岛项目基本信息

2025年4月-2026年4月阳光城·丽景半岛成交量价走势

阳光城·丽景半岛分户型成交情况

阳光城·丽景半岛项目户型图 越秀·万博和臻项目沙盘图

越秀·万博和臻项目基本信息

2025年4月-2026年4月越秀·万博和臻成交量价走势

越秀·万博和臻分户型成交情况

越秀·万博和臻项目户型图 万科黄埔新城项目沙盘图

万科黄埔新城项目基本信息

2025年4月-2026年4月万科黄埔新城成交量价走势

万科黄埔新城分户型成交情况

万科黄埔新城项目户型图

2024年5月-2026年4月广州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年广州市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月广州市商业月度成交面积走势

2026年1-4月广州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年广州市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月广州市商业新批上市面积走势

2026年1-4月广州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月广州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月广州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年广州市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月广州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月广州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年广州市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月广州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月广州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月广州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月广州土地市场推出情况

2026年1-4月广州土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月广州市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月广州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月广州各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月广州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月广州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月广州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月广州各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月广州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月广州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月广州各区县商办用地供求情况

2026年1-4月广州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月广州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月广州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月广州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月广州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月广州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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