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昆山房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年昆山新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，昆山新建住宅价格累计下跌0.80%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2021年5月-2026年4月昆山新建住宅均价变化

2026年4月，昆山新建住宅均价15556元/㎡同比下跌2.07%，跌幅较去年同期扩大2.06个百分点。

2026年1-4月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,开发区、玉山镇、周市镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有锦溪镇、陆家镇等，同比分别上涨64.8%、11.8%；成交均价同比下跌的区域有巴城镇、周庄镇、花桥镇等，同比分别下跌35.4%、33.1%、28.5%。

2020年-2026年昆山二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，昆山二手住宅价格累计下跌3.00%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2016年5月-2026年4月昆山二手住宅均价变化

2026年4月，昆山二手住宅均价13248元/㎡同比下跌13.52%，跌幅较去年同期扩大1.63个百分点。

2020年-2026年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为25.5万㎡，同比增长50.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1760套，同比增长52.6%。

2023-2026年04月昆山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.00万㎡，同比增长460.87%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为683套，同比增长394.93%。

2026年1-4月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,玉山镇、开发区、千灯镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交15.86万㎡，占城市成交面积的62.2%。其中，成交面积同比增长的区域有千灯镇、淀山湖镇、周市镇等，同比分别增长638.8%、262.4%、139.8%；成交面积同比下降的区域有锦溪镇、周庄镇、张浦镇等，同比分别下降81.2%、67.5%、20.0%。

昆山新房成交面积段对比

昆山新房成交总价段对比

昆山新房成交单价段对比

昆山新房成交户型对比

2026年4月昆山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月昆山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月昆山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月昆山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月昆山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月昆山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)昆山企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)昆山企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)昆山市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)昆山市企业权益成交面积排行

2026年4月昆山企业成交金额排行榜

2026年4月昆山企业成交面积排行榜

2026年4月昆山市企业权益成交金额排行

2026年4月昆山市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

伯爵大地项目沙盘图

伯爵大地项目基本信息

2025年4月-2026年4月伯爵大地成交量价走势

伯爵大地分户型成交情况

伯爵大地项目户型图 保利尚云赋项目沙盘图

保利尚云赋项目基本信息

2025年4月-2026年4月保利尚云赋成交量价走势

保利尚云赋分户型成交情况

璞境云庭项目沙盘图

璞境云庭项目基本信息

2025年4月-2026年4月璞境云庭成交量价走势

璞境云庭分户型成交情况

2024年5月-2026年4月昆山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年昆山市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月昆山市商业月度成交面积走势

2026年1-4月昆山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年昆山市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月昆山市商业新批上市面积走势

2026年1-4月昆山商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月昆山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月昆山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年昆山市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月昆山市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月昆山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年昆山市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月昆山市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月昆山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月昆山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月昆山土地市场推出情况

2026年1-4月昆山土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月昆山市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月昆山各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月昆山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月昆山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月昆山住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月昆山市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月昆山商办用地成交楼面均价及溢价率走势

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