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南京房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年南京新建住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，南京新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2021年5月-2026年4月南京新建住宅均价变化

2026年4月，南京新建住宅均价25981元/㎡同比上涨1.11%，涨幅较去年同期收窄0.83个百分点。

2026年1-4月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有溧水区等，同比分别上涨1.2%；成交均价同比下跌的区域有江宁区、高淳区、建邺区等，同比分别下跌17.6%、15.2%、14.9%。

2020年-2026年南京二手住宅价格1-4月累计涨幅走势

2026年1-4月，南京二手住宅价格累计下跌2.90%，涨幅同去年同期持平。

2016年5月-2026年4月南京二手住宅均价变化

2026年4月，南京二手住宅均价25558元/㎡同比下跌12.22%，跌幅较去年同期扩大2.61个百分点。

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为90.7万㎡，同比下降15.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7150套，同比下降16.8%。

2023-2026年04月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为32.09万㎡，同比增长6.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2507套，同比增长5.96%。

2026年1-4月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,江宁区、浦口区、雨花台区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交46.55万㎡，占城市成交面积的51.3%。其中，成交面积同比增长的区域有玄武区、雨花台区、高淳区等，同比分别增长198.3%、58.7%、41.1%；成交面积同比下降的区域有溧水区、秦淮区、六合区等，同比分别下降64.5%、57.8%、43.3%。

2019年-2026年南京商品住宅1-3月成交量及同比走势

2022-2026年03月南京商品住宅月度成交面积走势

2026年1-3月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2026年4月南京新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年5月-2026年4月南京新开盘套数及去化率走势

2026年4月南京市商品住宅新开盘情况

2026年(1-4月)南京企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)南京企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)南京市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)南京市企业权益成交面积排行

2026年4月南京企业成交金额排行榜

2026年4月南京企业成交面积排行榜

2026年4月南京市企业权益成交金额排行

2026年4月南京市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

联发雨花新澍项目沙盘图

联发雨花新澍项目基本信息

2025年4月-2026年4月联发雨花新澍成交量价走势

联发雨花新澍分户型成交情况

颐和·金陵印项目沙盘图

颐和·金陵印项目基本信息

2025年4月-2026年4月颐和·金陵印成交量价走势

颐和·金陵印分户型成交情况

颐和·金陵印项目户型图 大华南门望项目沙盘图

大华南门望项目基本信息

2025年4月-2026年4月大华南门望成交量价走势

大华南门望分户型成交情况

大华南门望项目户型图

2024年5月-2026年4月南京商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月南京市商业月度成交面积走势

2026年1-4月南京市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月南京市商业新批上市面积走势

2026年1-4月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月南京市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月南京市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月南京市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月南京土地市场推出情况

2026年1-4月南京土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月南京市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月南京各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月南京各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月南京住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月南京各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月南京市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月南京商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月南京各区县商办用地供求情况

2026年1-4月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月南京商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月南京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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