镇江土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 根据2026年4月镇江土地市场月报快报，镇江土地市场呈现以下特点： 1. **土地供求**：工业用地成交3宗，同比减少76.9%，规划建筑面积10.78万㎡，同比下降89.6%；其他用地成交2宗，同比下降50%，规划建筑面积0.44万㎡，同比下降61.1%。各类用地整体成交5宗，同比下降84.4%，规划建筑面积11.21万㎡，同比下降93.9%。 2. **土地价格**：工业用地楼面均价263元/㎡，同比上涨12.9%；其他用地楼面均价1442元/㎡，同比下降49.3%。各类用地整体楼面均价309元/㎡，同比下降86.9%。 3. **区域表现**：京口区成交1宗地，规划建筑面积6万㎡，同比下降92%；丹徒区成交4宗地，规划建筑面积6万㎡，同比下降90%。 4. **企业拿地**：丹阳高新安居以4宗地、15.99万㎡拿地面积位居榜首，权益拿地金额5.29亿元；练湖水城以7.51万㎡拿地面积排名第二，权益拿地金额3.48亿元。 5. **重点地块**：凤凰山遗址西侧地块一和二分别以4641元/㎡的楼面价成交，由丹阳练湖水城投资建设有限公司竞得，溢价率均为0%。整体来看，镇江土地市场在2026年4月呈现成交量大幅下滑、价格分化的特点，工业用地价格小幅上涨，而其他用地价格显著下降，市场以底价成交为主。【此内容为AI自动生成】

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镇江土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月镇江市土地市场推出情况

2026年1-4月镇江市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月镇江市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，镇江共推出各类用地规划建筑面积11.21万㎡，同比下降93.94%；镇江成交规划建筑面积44.56万㎡，同比下降76.1%。

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2023年5月-2026年4月镇江市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,镇江成交楼面均价为232元/㎡，同比下跌83.36%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达1.03亿元，同比下降96.02%。

2026年1-4月镇江市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月镇江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月镇江市住宅用地推出与成交同比走势

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2023年5月-2026年4月镇江市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年5月-2026年4月镇江市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月镇江市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月镇江市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月镇江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月镇江市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月镇江市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月镇江市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月镇江市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)镇江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)镇江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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