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中指300城土地市场月报 2026年04月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出5.8亿，同比-16.5%，成交4.9亿，同比-17.6%；

2026年4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.5亿，同比-29.8%，成交0.9亿，同比-39.2%；

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2026年1-4月成交楼面价各类用地楼面价：993.0元/平米，同比-22.7%；

2026年4月成交楼面价各类用地楼面价：1083.0元/平米，同比-15.5%；

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积58382.39万㎡，同比下降16.54%;成交规划建筑面积48675.57万㎡，同比下降17.6%。

2026年4月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积14988.36万㎡，同比下降29.81%;成交规划建筑面积8846.49万㎡，同比下降39.16%。

2023年5月-2026年4月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-4月,中指300城成交楼面均价为993元/㎡，同比下跌22.66%;平均溢价率为4.39%，较去年同期下降4.96个百分点;各类用地出让金达4841.19亿元，同比下降36.3%。

2026年4月,中指300城成交楼面均价为1083元/㎡,同比下跌15.46%;平均溢价率为7.13%,较去年同期下降0.93个百分点;各类用地出让金达960.44亿元,同比下降48.52%。

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积9261.56万㎡，同比下降25.68%;成交规划建筑面积7871.69万㎡，同比下降28.09%。

2026年4月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积2390.1万㎡，同比下降33.53%;成交规划建筑面积1525.38万㎡，同比下降44.47%。

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2026年1-4月,共流拍地块268宗,流拍率为15.36%,较去年同期下降9.94个百分点；

2026年4月,共流拍地块13宗,流拍率为4.25%,较上月下降11.68个百分点。

2023年5月-2026年4月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-4月,中指300城成交楼面均价为3815元/㎡，同比下跌24.09%;平均溢价率为5.9%，较去年同期下降6.66个百分点;住宅用地出让金达3002.91亿元，同比下降45.42%。

2026年4月,中指300城成交楼面均价为4146元/㎡,同比下跌19.24%;平均溢价率为9.92%,较去年同期下降0.23个百分点;住宅用地出让金达632.37亿元,同比下降55.16%。

2026年(1-4月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2026年4月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2025年5月-2026年4月一线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年5月-2026年4月二线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年5月-2026年4月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2025年5月-2026年4月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2026年(1-4月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2023年5月-2026年4月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2026年4月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2026年4月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年4月住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2026年4月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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