泉州土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年1-4月泉州市土地市场呈现以下特征： 1. **整体市场下行**：各类用地成交楼面均价1609元/㎡，同比下跌39.9%；出让金15.93亿元，同比下降57.4%。住宅用地供需显著萎缩，规划建筑面积24.28万㎡（同比-72.8%），楼面价2550元/㎡（同比-33.7%）。 2. **区域分化明显**：鲤城区住宅用地楼面价达5016元/㎡（同比+61%），而泉港区仅1016元/㎡；商办用地中鲤城区楼面价3921元/㎡（同比-13%），丰泽区2676元/㎡（同比+15%）。 3. **企业拿地集中**：泉州城建以12.23万㎡拿地面积、5.61亿元金额居首，楼面价4059元/㎡；晋江新丝路文旅以4287元/㎡楼面价拿下紫帽镇浯垵村地块，成为单价地王。 4. **溢价率归零**：所有用地溢价率均为0%，较去年同期下降3.6个百分点，反映市场竞拍热度低迷。工业用地成交楼面价307元/㎡（同比+12.9%），是少数上涨板块。（注：数据源自中指报告，统计周期为2026年1-4月）【此内容为AI自动生成】

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泉州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月泉州市土地市场推出情况

2026年1-4月泉州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月泉州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，泉州共推出各类用地规划建筑面积57.96万㎡，同比下降65.97%；泉州成交规划建筑面积99.01万㎡，同比下降29.2%。

。

2023年5月-2026年4月泉州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,泉州成交楼面均价为1609元/㎡，同比下跌39.87%；平均溢价率为0%，较去年同期下降3.6个百分点；各类用地出让金达15.93亿元，同比下降57.42%。

2026年1-4月泉州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月泉州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月泉州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，泉州共推出住宅用地规划建筑面积24.28万㎡，同比下降72.76%；泉州成交规划建筑面积24.28万㎡，同比下降72.76%。

。

2023年5月-2026年4月泉州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月泉州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月泉州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月泉州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月泉州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月泉州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月泉州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月泉州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月泉州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月泉州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月泉州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)泉州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)泉州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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