济南土地市场月报2026年04月-快报

  • 时间2026-05-01
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  • [摘要] 2026年1-4月济南土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地成交规划建筑面积205.09万㎡,同比下降8.39%,楼面均价750元/㎡同比下跌77.27%。住宅用地成交面积13.12万㎡同比骤降87.67%,楼面价2387元/㎡跌幅达57.81%,溢价率归零。商办用地成交79.27万㎡同比上涨22.7%,但楼面价796元/㎡下跌48%。工业用地成为唯一亮点,成交面积112.7万㎡同比大增123%。区域表现分化明显,市中区商办用地成交楼面价86480元/㎡创下单宗地王纪录,而中海地产以5800元/㎡楼面价摘得总价地王。土地市场由国企主导,济南槐荫城建、天桥城更等本地平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

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济南土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月济南市土地市场推出情况

2026年1-4月济南市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月济南市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,济南共推出各类用地规划建筑面积218.79万㎡,同比下降2.94%;济南成交规划建筑面积205.09万㎡,同比下降8.39%。

2023年5月-2026年4月济南市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,济南成交楼面均价为750元/㎡,同比下跌77.27%;平均溢价率为0%,较去年同期下降9.92个百分点;各类用地出让金达15.39亿元,同比下降79.17%。

2026年1-4月济南市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月济南市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,济南共推出住宅用地规划建筑面积23.51万㎡,同比下降68.29%;济南成交规划建筑面积13.12万㎡,同比下降87.67%。

2023年5月-2026年4月济南市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月济南市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月济南市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月济南市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月济南市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月济南市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济南市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济南市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-4月济南市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月济南市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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