昆山土地市场月报2026年04月-快报
- 时间2026-05-01
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[摘要] 2026年1-4月昆山市土地市场呈现供需分化态势。住宅用地供应大幅收缩,仅推出1宗共3.77万㎡,同比下滑77.17%,楼面均价6000元/㎡同比下降47.4%;商办用地成交活跃,5宗土地成交8.79万㎡,楼面均价1302元/㎡,但溢价率12.5%显示市场热度较高;工业用地表现突出,14宗成交132.79万㎡,同比增长56.5%。整体土地市场成交楼面均价456元/㎡,同比下跌55.21%,溢价率6.67%较去年同期下降12.44个百分点,土地出让金4.8亿元同比下降30.74%,反映市场整体趋冷但结构性机会犹存。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-4月昆山市土地市场推出情况
2026年1-4月昆山市土地市场成交情况
2023年5月-2026年4月昆山市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,昆山共推出各类用地规划建筑面积145.35万㎡,同比增长2.54%;昆山成交规划建筑面积105.12万㎡,同比增长54.55%。
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2023年5月-2026年4月昆山市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月,昆山成交楼面均价为456元/㎡,同比下跌55.21%;平均溢价率为6.67%,较去年同期下降12.44个百分点;各类用地出让金达4.8亿元,同比下降30.74%。
2023年5月-2026年4月昆山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年5月-2026年4月昆山市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,昆山共推出住宅用地规划建筑面积3.77万㎡,同比下降77.17%;。
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2023年5月-2026年4月昆山市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2023年5月-2026年4月昆山市商办用地推出与成交同比走势
2023年5月-2026年4月昆山市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
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