临沂土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年4月临沂土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积28.61万㎡（同比-74.4%），成交43.19万㎡（同比-57.6%），楼面均价3474元/㎡（同比+66.2%），但溢价率为零。商办用地成交楼面均价753元/㎡（同比-10.3%），工业用地成交占比最高但同比降幅达48.5%。区域表现分化，兰山区楼面均价975元/㎡（同比+33%）领跑，而河东区均价478元/㎡（同比-47%）。土地成交集中于国企平台，如临沂城投地产以8.13亿元竞得住宅地王（楼面价6000元/㎡），山东凤鸣产业投资以9196万元拿下商办用地榜首。市场整体呈现量缩价稳特征，政府背景企业主导土地交易。【此内容为AI自动生成】

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临沂土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月临沂市土地市场推出情况

2026年1-4月临沂市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月临沂市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，临沂共推出各类用地规划建筑面积339.37万㎡，同比下降41.84%；临沂成交规划建筑面积289.2万㎡，同比下降48.1%。

。

2023年5月-2026年4月临沂市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,临沂成交楼面均价为835元/㎡，同比上涨20.32%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达24.13亿元，同比下降37.61%。

2026年1-4月临沂市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月临沂市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月临沂市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，临沂共推出住宅用地规划建筑面积28.61万㎡，同比下降74.36%；临沂成交规划建筑面积43.19万㎡，同比下降57.56%。

。

2023年5月-2026年4月临沂市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月临沂市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月临沂市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月临沂市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月临沂市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月临沂市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月临沂市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月临沂市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月临沂市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月临沂市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月临沂市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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