大连土地市场月报2026年04月-快报

  • 时间2026-05-01
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  • [摘要] 2026年1-4月大连市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地成交规划建筑面积同比下降47.6%,楼面均价1542元/㎡同比上涨42.5%。住宅用地成交27.22万㎡同比下降6.9%,楼面价5197元/㎡下跌28.5%,溢价率0.71%较去年同期下降13.1个百分点。商办用地成交13.21万㎡同比大增233%,但楼面价2483元/㎡下跌25.3%。区域表现分化明显,沙河口区住宅用地以7425元/㎡楼面价位居榜首,甘井子区成交宗数最多但价格同比下跌15%。企业方面,保利发展与金地集团联合以7425元/㎡竞得沙河口区地王,大连甘城开发以1.15亿元总价摘得甘井子区总价地王。 【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月大连市土地市场推出情况

2026年1-4月大连市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月大连市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,大连共推出各类用地规划建筑面积64.86万㎡,同比下降47.59%;大连成交规划建筑面积62.07万㎡,同比增长59.93%。

2023年5月-2026年4月大连市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,大连成交楼面均价为2969元/㎡,同比下跌49.63%;平均溢价率为0.55%,较去年同期下降13.97个百分点;各类用地出让金达18.43亿元,同比下降19.44%。

2026年1-4月大连市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月大连市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,大连共推出住宅用地规划建筑面积16.48万㎡,同比下降12.36%;大连成交规划建筑面积27.22万㎡,同比下降6.86%。

2023年5月-2026年4月大连市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月大连市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月大连市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月大连市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月大连市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月大连市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月大连市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-4月大连市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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