哈尔滨土地市场月报2026年04月-快报

  • 时间2026-05-01
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  • [摘要] 2026年4月哈尔滨土地市场呈现供需分化特征。住宅用地推出量同比大幅下降78.4%至10.4万㎡,但1-4月累计成交73.06万㎡,同比增长133.8%,楼面均价达4882元/㎡(+63.3%)。道里区以7宗成交地块成为最活跃区域,香坊区楼面价最高达6477元/㎡(+79%)。企业方面,汇龙集团以7.78亿元权益拿地金额居首,哈尔滨住总集团以20.08万㎡拿地面积领先。值得注意的是,南岗区电缆街地块以2.8亿元成交价成为总价地王,而道里区群力地块以6891元/㎡的楼面价成为单价地王。整体市场呈现核心区域高热、外围冷淡的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨土地市场月报 2026年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月哈尔滨市土地市场推出情况

2026年1-4月哈尔滨市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积36.87万㎡,同比下降60.44%;哈尔滨成交规划建筑面积73.06万㎡,同比下降4.77%。

2023年5月-2026年4月哈尔滨市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,哈尔滨成交楼面均价为4882元/㎡,同比上涨219.71%;平均溢价率为25.86%;各类用地出让金达35.67亿元,同比增长204.53%。

2026年1-4月哈尔滨市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月哈尔滨市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月哈尔滨市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月,哈尔滨共推出住宅用地规划建筑面积10.4万㎡,同比下降78.35%;哈尔滨成交规划建筑面积73.06万㎡,同比增长133.78%。

2023年5月-2026年4月哈尔滨市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月哈尔滨市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月哈尔滨市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月哈尔滨市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月哈尔滨市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月哈尔滨市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-4月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-4月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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