惠州土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年4月惠州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积仅12.84万㎡，同比暴跌85.4%；成交23.91万㎡，同比下降67.1%，楼面均价3185元/㎡（降19.8%）。商办用地成交6宗，规划建面37.45万㎡，同比增长34.4%，楼面价3551元/㎡（涨9.9%）。工业用地成交38宗，建面289.85万㎡，同比增29%。区域表现上，大亚湾开发区住宅用地楼面价3330元/㎡居首，惠城区商办用地楼面价4173元/㎡最高。企业拿地方面，中建国际投资以3.93亿元摘得仲恺高新区住宅地块，惠城国投以相同金额竞得惠城区商办地块。整体土地出让金24.72亿元，同比下降37.1%，市场溢价率均为零。【此内容为AI自动生成】

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惠州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月惠州市土地市场推出情况

2026年1-4月惠州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月惠州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，惠州共推出各类用地规划建筑面积356.78万㎡，同比增长4.65%；惠州成交规划建筑面积281.51万㎡，同比下降1.14%。

。

2023年5月-2026年4月惠州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,惠州成交楼面均价为878元/㎡，同比下跌35.87%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达24.72亿元，同比下降37.08%。

2026年1-4月惠州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月惠州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月惠州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，惠州共推出住宅用地规划建筑面积12.84万㎡，同比下降85.43%；惠州成交规划建筑面积23.91万㎡，同比下降67.06%。

。

2023年5月-2026年4月惠州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月惠州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月惠州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月惠州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月惠州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月惠州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月惠州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月惠州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月惠州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月惠州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月惠州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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